中国小康网（chinaxiaokang.com）讯 通讯员王芳 什么是南京内城合理房价，国外常用房价收入比的收入市均概念来界定,即房屋总价与居民家庭年收入的比值。近日，比高一家研究机构发布了一份《全国35个大中城市房价收入比偏离度排行榜》，于国分析全国及15个典型城市房价收入比历年变化趋势,值偏分析其房价收入比合理值及偏离程度,最后对35个大中城市房价收入比偏离度进行排名。南京房价收入比为9.75高于纳入统计的离幅全国35城均值，偏离合理值幅度为25%，南京内城在35个大中城市中排名第九。收入市均

　　该数据显示，比高深圳的于国房价收入比以偏离合理范围111个百分点高居首位，北上广分别位列第三、值偏第五、离幅第十一位。南京内城南京房价收入比偏离度25%，收入市均在35个大中城市中排名第九。比高整体而言，房价收入比呈现东中西部递减态势，一线及部分东部沿海城市房价偏离合理区间程度进一步领先于其他地区。35个城市中有28个城市房价收入比高于合理值，比2014年减少2个城市，可见房地产市场的区域分化程度正在扩大。

　　该研究机构以历年35城房价收入比走势为参考，暂将合理范围的上限确定为7.8。2015年，35城房价收入比均值为8.7，与2014年持平，目前偏离合理值的幅度为12%。值得注意的是，南京房价收入比偏离度为25%，可测算出，2015年南京房价收入比为9.75，高于35城均值。

　　从时间来看，2015年南京9.75的房价收入比，较2014年度的房价收入比8.9上升了0.85，涨幅为14%。较2013年度的数值10.1有所下降。这意味着去年南京人买房的压力比前年增大，但比2013年有所减小。

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