原标题：划定48个主导功能分区 大红门地区将构建“礼乐”双轴

《北京丰台区大红门地区FT00-0504、礼乐0505、划定红门0513-0516街区控制性详细规划（街区层面）》日前公布，个主大红门地区将构建“两轴四区、导功地区一带多点”空间结构，将构建双依托南苑路和现状大红门路构建“礼乐”双轴。礼乐

形成城市南部地区就业中心

大红门地区位于丰台区东部，划定红门北至东城、个主丰台区界，导功地区南至南四环路，将构建双东至光彩路，礼乐西至马家堡东路，划定红门总用地面积7.59平方公里。个主根据规划，导功地区大红门地区将建设成为新时代服务保障首都功能的将构建双示范区、带动城市南部地区发展的引领区、有国际吸引力的首都商务新高地和有世界影响力的文化艺术新中心。

落实分区规划和街区指引的人口规模要求，大红门规划范围内规划居住人口总规模上限为13.16万人，就业岗位总规模约11.79万个，将形成城市南部地区的就业中心。规划范围内城乡建设用地规模732.73公顷，总建筑规模不超过1147.41万平方米。

规划“两轴四区、一带多点”

大红门地区将以中轴为统领，规划形成“两轴四区、一带多点”的整体空间结构。

“两轴”即依托南苑路和现状大红门路构建“礼乐”双轴：沿南苑路布局大型公共建筑和文化商务办公建筑，以秩序性空间序列打造“礼轴”，体现礼仪感和庄重感；沿古御道布局特色商业和休闲空间，以灵动的多样场所形成“乐轴”，体现人文性与活力性。“四区”即依据主导功能划分御道文创商业区、红门文化商务区和两侧的生活服务配套区。“一带”即建设凉水河生态景观带，形成北京南部地区的高品质滨水活力走廊。“多点”即沿“礼乐”双轴塑造多个功能节点，重点建设大红门御道步行街、福海文化公园、大红门艺术公园、文化商务新红门4个核心节点，形成彰显中华文化自信、展现新时代首都建设风范的重要窗口。

新建筑高度严控在40米以下

大红门地区空间布局与分区管控方面，将细化生产生活生态空间布局，框定生态、生产、生活三类用地规模总量。

规划绿地与广场用地规模不低于88.69公顷，以凉水河及沿岸绿地为核心，营造蓝绿环绕的空间特色。规划产业用地规模不超过115.78公顷，将有序推动城市更新，提高存量用地使用效率。规划区内居住用地总量不再增加，规划居住用地不超过209.87公顷。

根据规划，南苑路沿线新建建筑高度严控在40米以下。规划还将大红门地区划定为48个主导功能分区，沿南苑路划定11个商业商务主导区，沿凉水河划定8个绿地水域主导区，依托东西两侧居住用地划定18个居住主导区，划定5个公共服务主导区，重点推进重大项目选址工作，完善区域性体育、医疗和文化设施布局。结合首都功能区及轨道站点划定6个混合功能主导区，重点地区承载文化博览、国际金融等功能。

两条景观视廊特色鲜明

按照规划，大红门地区将构建“一轴、两廊、多点”的整体景观格局，打造具有“中国气质、南苑风韵、国际风尚”的整体风貌。

“一轴”即构建城市景观中轴，在南苑路沿线增加公共绿地、重塑两侧建筑风貌。“两廊”即沿大红门路和凉水河打造两条景观视廊，将大红门路改造为御道步行街，形成以都市休闲为特色的景观视廊；改善凉水河沿线蓝绿空间，形成具有生态活力的景观视廊。“多点”即设置多个景观节点和地标建筑，重点打造福海文化公园、大红门艺术公园两处一级景观节点及三河（凉水河、马草河、旱河）水岸公园等多个二级景观节点。

以街区为单位布局社区会客厅

规划充分考虑了大红门地区的公共空间布局。根据规划，大红门地区将以轨道站点为中心，按照300米半径划定7处轨道交通一体化管控范围，以商业、办公、居住、公共服务、文化娱乐等功能为主，围绕站点构建由地面人行道、地下通道、空中连廊、过街天桥等多类型空间构成的立体化步行网络。

大红门地区还将通过腾退闲置用地、商业服务用地兼容公共服务功能等途径，以街区为单位布局社区会客厅，形成综合性社区活动场所。社区会客厅分为基本保障型和品质提升型，其中基本保障型社区会客厅应配置社区居家养老服务设施、社区助残服务中心、社区卫生服务站、社区文化设施和体育设施、社区管理服务用房、儿童活动场地、社区商业服务网点、再生资源回收站和公共卫生间等。

(责任编辑：百科)